Maître Caroline LE MEUR & Maître Géraldine TOUZE Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) MESLAN (56)

158 140 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 8 140 € (5.4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-MESLAN (56)
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Conditions de vente

Montant : 158 140 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 140 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - MESLAN (56320)

MESLAN (Morbihan) – Longère en pierres avec dépendance à rénover sur terrain de 2 757 m²

Située dans un hameau paisible en pleine campagne, à seulement 30 minutes de Lorient, cette charmante longère en pierres offre un beau potentiel après rénovation.

1°) Maison principale (gros œuvre déjà réalisé) :


Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une chambre avec salle d'eau privative (douche, lavabo) et dressing



À l’étage : un vaste grenier aménageable selon vos envies

Vaste garage à l'arrière


Travaux déjà réalisés : toiture refaite, ouvertures, isolation, fosse septique neuve



2°) Autre maison à rénover entièrement sur 3 niveaux
3°) Extérieurs :


Hangar idéal pour le stockage



Jardin arboré



Puits



L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 757 m², offrant une belle opportunité d'aménagement. 
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif avec rénovation.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 2757 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence MES15C
Date de mise à jour 08/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

Performance énergétique classe Z

Emission de gaz à effet de serre :

emission de Co2 classe Z

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Service négociation
Gwenaëlle LARUE
Téléphone : 0297234001
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