Maître Caroline LE MEUR & Maître Géraldine TOUZE Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) PLOURAY (56)

283 662 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 13 662 € (5.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 283 662 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 662 € (5.1%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOURAY (56770)

PLOURAY (Morbihan) - Propriété en pierres isolée en campagne avec terrain se composant comme suit : 1°) Maison principale dont la distribution est la suivante :- Rez-de-chaussée : véranda à usage de sas d'entrée, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour (cheminée avec insert), salle de bain (baignoire, bidet, lavabo), WC avec lavemains- Etage : dégagement avec placards, trois chambres 2°) 2ème maison à rénover comprenant une grande pièce et un garage en rez-de-chaussée et grenier aménageable au dessus 3°) Dépendance à usage de remise 4°) Chenil 5°) 2 fours à pain 6°) Parcelles de terre de diverses natures (bois et prairies) Le tout sur 13ha 21a 70ca
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97 m²
Surface terrain 132170 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence PL121C
Date de mise à jour 22/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

305 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 30/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1640 € et 2270 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service négociation
Gwenaëlle LARUE
Téléphone : 0297234001
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